（项目编号：SDZS-2025-GC006CS ）

一、采购条件

山东卓舜招标咨询有限公司受济南先投新创城市开发建设有限公司、蓝城房产建设管理集团有限公司委托，对本次起步区大桥片区都市阳台东组团住宅项目样板房精装修工程以竞争性磋商方式进行采购。

二、项目概况

项目地点：项目位于济南起步区，北至横四支路，南至济水路，西至纵十路，东至B-6住宅地块。

项目规模：起步区大桥片区都市阳台东组团住宅项目样板房精装修工程，总建筑面积约为 501平方米。

采购范围：起步区大桥片区都市阳台东组团住宅项目样板房精装修工程施工图纸及工程量清单范围内全部工程的施工、验收、保修及移交。

工期要求：39日历天。

标段划分：一个标段。

三、供应商资格要求

1、供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照；

2、具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派项目经理应持有注册二级及以上建造师证（建筑工程专业，且在本单位注册，一级注册建造师证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求；

4、业绩要求：供应商近3年（2022年3月14日至2025年3月14日），承担过单项合同额100万元（含）以上的房屋建筑工程或装修装饰工程施工业绩【时间以合同签订时间为准】；

5、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年度至2023年度，企业成立不足3年的，提供企业成立至今的）财务状况表。

6、信誉要求：（1）供应商自2022年3月14日至2025年3月14日（3年）社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）；（2）供应商未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图；以联合体报价的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。采购人应对属于限制参与工程建设项目采购活动失信被执行人依法依规予以限制。

7、本项目不接受联合体报价。

四、竞争性磋商文件获取

1、获取时间：2025年3月15日9时00分至2025年3月21日17时00分。

2、获取方式：

电子邮件领取：供应商请将营业执照复印件、法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书及本人身份证、资质证书副本、安全生产许可证、项目经理相关证书、企业业绩合同（复印件均须加盖企业公章）、近三年的财务报表（可提供关键页）、信誉情况、报名费回执的扫描件同联系人及联系方式、项目名称发送至zszbjs@126.com后电话通知我公司项目联系人，经我公司项目联系人确认资料信息后，领取竞争性磋商文件；未提供资料或提供不全的，不予受理。

注：本项目为资格后审，资料接收不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以资格后审为准。

3、竞争性磋商文件售价：300元/份，售后不退。

缴纳方式：银行转账，请采用公对公方式转账至以下账户。

单位名称：山东卓舜招标咨询有限公司

账号：37001616280050148830

行号：105451000848

开户银行：中国建设银行股份有限公司济南燕西支行

汇款备注：简写项目名称（文件费）

五、响应文件的递交

递交截止时间：详见竞争性磋商文件。

递交方式：现场递交。

六、报价时间及地点

时间：详见竞争性磋商文件。

地点：济南市历下区中联花园B区综合楼一楼开标室。

七、其他

本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东卓舜招标咨询有限公司网站发布。

八、联系方式

采 购 人：济南先投新创城市开发建设有限公司、蓝城房产建设管理集团有限公司

地    址：济南新旧动能转换起步区

联 系 人： 孙经理

采购代理机构：山东卓舜招标咨询有限公司

地 址：济南市历下区中联花园B区综合楼

联 系 人：罗经理

电 话：0531-67897307、18866850397

电子邮件：zszbjs@126.com

发布人：山东卓舜招标咨询有限公司

发布日期：2025年3月14日